新築が欲しいなぁ。
家を安い金額で手に入れる方法はないのか?
安いと言ってもやっぱり新築で一戸建て建てる注文住宅の方が魅力的だ。
中古はあまり考えていない。
どこに相談したら、自分たちの予算で建てることが出来る家を探せるのかな?
神奈川、東京、千葉、埼玉のいずれか一都三県での新築一戸建て注文住宅を検討する人も増えている。
- 都心の一等地でのマンション購入ではなく、やはり自分の家と土地がある暮らし。
- 将来は、地元のスーパーなどでのんびり暮らすことが出来る環境への憧れ。
- 職場よりも育児環境の整った場所での暮らしを気にする。
このような考え方を持つ子育て世代も今の時代は増えている。
職住時代の終わりを迎え、今は育住をできるだけ安く上手に家を購入する方法を探す。
安いと思う金額はもちろん個々の収入や不動産における価値観の違いにもよって比較する軸が異なる。
気になる物件という中にも価格も土地の広さも建てる坪数も家族構成や子供の数にもよって異なる。
しかし、まずはどう比較するべきか？
さまざまなサイトがある中で、安い新築の家探しについて、このページにご訪問頂きありがとうございます。
当サイトは、家を建てる為に必要な情報をマンション、一戸建てに限らず、総合的にご案内をしていく目的で運営しております。
サイト管理人2児パパニッキーと申します。
今回の記事では、一都三県の条件を前提とした上で、不動産営業の話を聞く前にまずは情報収集。
この考え方をお持ちの方へ建築の間取りなどを含めてどういう形で相談をしていくべきか?
私は不動産の市場では、投資マンションも無事成功。
ハウスメーカーを通じて一戸建て住宅購入も済ませて、建物の状況も良好な状態で今の生活を送っています。
そして、今は情報サイトが多いように見えて、実は個人があまりよくわかっていないのに、配信していることも多く感じる。
建築の現場を知り、自らも住宅ローンを組み、建物にも外交にもお金を使う方法には何を意識するべきか?
この流れを把握しているからこそ伝えたいこれからの時代で失敗をしない為の情報の圧方としてご覧ください。
新築安い家探し一都三県の最初の一歩
まずは、LIFULL HOME’Sという訪問して家づくりを相談できる会社を知ることが近道であると私は伝えたい。
ライフルホームズアクセスリスト
以下の店舗に行って相談をすることが可能です。
東京都内店舗
| 支店名 | 住所 | アクセス |
| 新宿店 | 東京都新宿区新宿3-9-9 新宿ワタセイ・タマビル8階 | JR新宿駅徒歩7分 |
| アリオ葛西店 | 東京都江戸川区東葛西9-3-3 2階 | 東京メトロ東西線葛西駅よりバスで約8分 |
| 渋谷サテライト店 | 東京と渋谷区道玄坂2-16-8 ビジネスヴィップ渋谷道玄坂坂本ビル7階 D室 iYell株式会社内 | JR渋谷駅玉川改札より徒歩7分 |
| 池袋サテライト店 | 東京都豊島区南池袋2-22-1 第3高村ビル 1階 BROOKLYN MILLS店内 | 東京メトロ池袋駅39番出口より徒歩1分 |
| 品川サテライト店 | 東京と港区港南2-3-13 品川フロントビル1階 WIRED CAFE店内 | JR品川駅港南南口徒歩3分 |
| 北千住サテライト店 | 東京都足立区千住4-19-11 Sd Coffee店内 | 北千住駅徒歩3分 |
| 丸ノ内サテライト店 | 東京都千代田区丸ノ内2-4-1 丸ビル1階 WIRED CAFE Dining Lounge店内 |
東京駅丸の内南口徒歩1分 |
| 吉祥寺サテライト店 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1-1-24 アトレ吉祥寺2階 WIRED CAFE店内 | JR吉祥寺駅直結 |
| 立川サテライト店 | 東京と立川市曙町2-1-1 ルミネ立川店3階 WIRED CAFE店内 | JR立川駅直結 |
| 日本橋サテライト店 | 東京都中央区日本橋室町2-1-1 日本橋三井タワー2階 WIRED CAFE内 | JR神田駅徒歩7分 |
| 五反田サテライト店 | 東京都品川区東五反田1-26-14 アトレヴィ五反田2階 WIRED CAFE Dining Lounge店内 | 五反田駅徒歩1分 |
こうしたエリアの中での相談が可能です。
ライフルホームズ相談のメリット
実際資料請求などをしても住宅営業はすぐに飛びついてくる。
しかし、ライフルホームズはあくまで中立的な相談的立場。
そして、幅広い住宅関連会社に紹介ができるつながりを持つ根拠は、同社が運営する資料請求一括サイトを見ても頷ける。
ライフルホームズ新築一戸建て資料請求サイトもございます。
実際に新築一戸建てを東京都内で探す時にもっとも重要になるのは何か?
この答えとして、やはり欠かせないのが、土地の価格変動状況。
- 始発駅の変更。
- マンション建設のとどまらないエリア。
- 空き家の増えた値下がりが予想されるエリア。
このように、都内の中でも土地の価格変動を正確に把握しておく。
新築一戸建てをどのエリアで積極的に建てている会社なのかを知る.
☞坪単価などを見極めるうえで非常に参考になる。
こうした情報をまずは個人ではいくらネットを使っても集めることが難しい。
だからこそ、中立的な立場から予算として住めるエリアを探すという考え方かもしくは住みたいエリアを特定して建築に関する希望の予算を伝える。
このように絞り込みをしていくとさらに効率的に家を建てることが実現可能な場所も感覚もつかめてくる。
ライフルホームズ相談のポイント
まずは、ただ足を運び相手のペースに流されるようなことはもったいない。
せっかく店舗での相談をするなら、以下のような内容をしっかり質問しておくことも大切。
- 工務店やハウスメーカーを紹介されたら、まずは坪単価の平均を明確化。
- 東京都内での棟数実績を確認。
- C値、Q値など気密性の数字を確認。
- 工期の目安や実際の建築見学会が可能な会社なのかを確認。
- 実際に現場に出ているのは、下請けのアルバイトなのかそれとも直接個用意している職人なのか?
このような細かな視点を確認しておきましょう。
実際に新築一戸建てを建てる時の会社の比較や注意点については、私は別サイトを運営しています。
まずはあなたの東京都内での家づくりの一歩として参考にしてください。
ライフルホームズ相談のデメリット
やはり、来店という方法は、時間と手間を要する。
ネットでの情報収集になれてしまった日常生活。
暑さ寒さの厳しい中での来店という行動には少し戸惑いを持つ方もいると思います。
しかし、一生に一回の買い物。
そして、知らないことで損を感じない為の行動。
この2点をやはり重要視して頂くことが大切だと私は感じます。
